大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【迪士尼】米奇(高爾夫),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3224840&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:3224840
- ◆《迪士尼》EVA系列授權商品
- ◆安全、環保、無毒的EVA材質
- ◆培養小朋友的動手能力及協調能
商品訊息描述
:
《迪士尼》米奇妙妙屋積木
商品簡介:
《迪士尼》米奇妙妙屋積木以迪士尼動畫中的米奇妙妙屋為研發設計元素,使用安全、環保、無毒的 EVA質地柔軟等特性,使玩具產品更具遊樂性!場景取材於迪士尼影片中經典的故事場景及道具,在拼裝過程中能夠充份發揮小朋友的想像力和創造力,豐富多彩的顏色,形狀多變的配件,在玩樂的過程中,可培養小朋友的動手能力及協調能力!
關於EVA
軟塑膠材料運用在玩具上是一種創新,真正優質軟塑膠EVA材質是安全、無毒、無味、質地輕盈美觀,色彩亮麗,防潮防水、柔韌性好,採用兒童心理健康科學,啟發益智為設計理念,是兒童玩具最健康最佳的選擇。質量差的EVA產品表面粗糙、有孔、色澤黯淡、有異味,為了確保健康與安全,由衷建議不要使用質量差的EVA產品!
商品訊息簡述:
◆包裝尺寸:46.0*7.0*15.0 cm
◆材質:EVA 軟質塑膠
◆產地:中國
【迪士尼】米奇(高爾夫)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3224840&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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