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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到風車圖書立體勞作可愛動物-企鵝派對親子互動DIY遊戲，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1892249&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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商品訊息描述:
哇！有25種立體造型的可愛動物，創作一個快樂的動物遊樂園吧！
動動手，做一做！讓孩子自己動手拼貼，增強立體空間概念、建立自信心。
鍛鍊小肌肉的發展，促進手眼協調，強化腦部的發展，培養耐心及專注力。
啟發孩子對色彩的認知，讓孩子在生活中體驗並且培養美感與創作的樂趣。
商品特色：
1.生活化的立體勞作，吸引孩子的目光：
內容豐富的勞作，包含孩子熟悉的動物、交通工具及辦家家酒，能引發孩子動手操作的興趣。
2.簡單步驟，讓孩子輕鬆完成作品：
簡單的操作步驟，讓孩子能輕易的依循步驟解說，完成自己獨一無二的作品。
3.專為孩子設計的安全勞作，方便好操作：
標示清楚的折線與黏貼處，順著刀模拆、折，方便孩子操作，是最安全且適合學齡前兒童的勞作遊戲。
4.完成可愛的成品，讓孩子愛不釋手：
完成後的立體勞作，造型可愛又充滿趣味，不但能成為有趣的玩具，還能當成家中擺設，讓孩子從勞作中得到滿滿的成就感。
商品功能：
1.藉由簡單的操作，促進幼兒的手眼協調度與空間感。
2.引導孩子做出屬於自己的小勞作，讓寶貝從中獲得成就感。
3.陪同幼兒共同操作，能增進親子間親密的互動。
目錄：
青蛙 蝴蝶
企鵝 鴨子
鴿子 瓢蟲
白鵝 公雞
海豚鯨魚
金魚 小丑魚
鯊魚 章魚
狐狸 海獅
袋鼠 河馬
鴕鳥
斑馬 駱駝
大象
老虎 山羊
獅子
商品訊息簡述:
24.6*34.5公分
風車圖書立體勞作可愛動物-企鵝派對親子互動DIY遊戲
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1892249&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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