大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【美國 Crayon Rocks】酷蠟石 - 12 色 彩紅包(2入組),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3165651&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:3165651
- 美國天然大豆蠟所製
- 特殊專利設計學會三點握姿
- 色彩鮮豔易上色,可疊色
- 不出屑屑、不易髒手
- 符合美國工藝用品安全檢驗認證
商品訊息描述:
孩子喜歡塗鴉,這邊畫畫那邊著色。 安全規範及產品責任險讓您更安心 ◆商品組合:內含12 色酷蠟石各一個 (紅、粉紅、橘、桃、深黃、淺黃、綠、青草、藍、天空藍、紫、淺紫色)+束口袋+隨身包外盒,共2盒
為人父母總是擔心蠟筆天不天然,小孩拿的方式對不對,會不會影響到之後學習。
《美國 Crayon Rocks 酷蠟石》幫父母想到這些,它是以美國大豆蠟所製的 100?/span>無毒蠟筆。
特殊設計如石頭形狀是為了讓小孩好握、運筆輕鬆。
所附的小盒子及袋子更是貼心設計,
隨身包外盒以再生紙製,收納方便且不造成環境負擔。
外出用餐或拜訪親戚朋友時,可使用內附束口袋隨身攜帶!
酷蠟石的特色讓每個年齡層,不論是在家中、學校、或送禮時都愛用!
◎美國消費品安全法 CPSIA
◎蘇黎世產品責任險2000萬的保障
商品訊息簡述:
◆產地:美國
◆材質:100??國產大豆蠟製成;以天然礦物染色
◆注意事項:酷蠟石適合 3 歲以上使用;請於大人監督下使用;避免吞食
◆商品尺寸:一個酷蠟石約 3 cm
◆安全規範:天然無毒符合美國工藝用品安全檢驗認證 ASTM D4236
【美國 Crayon Rocks】酷蠟石 - 12 色 彩紅包(2入組)
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